1. Neugierige Kinder auf der Baustelle
Trotz Absperrung gelangen Kinder oft auf Baustellen.Behandlungskosten und Schmerzensgeld werden im vereinbarten Umfang übernommen.
Eltern haften für ihre Kinder?
Bauen auf solider Basis: Kein Bauprojekt ohne Bauherrenhaftpflicht – als Bauherr haften Sie nach BGB in unbegrenzter Höhe, wenn Dritte auf einer Baustelle zu Schaden kommen
Letztes Update: 15.09.2026
Was viele nicht wissen: Auch vorsorglich aufgestellte Warnschilder schützen im Fall der Fälle nicht! Es gilt der Grundsatz: Wenn Dritte auf einer Baustelle zu Schaden kommen, tragen Sie als Bauherr die Verantwortung.
Daher ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung eine der wichtigsten Versicherungen überhaupt, wenn Sie Bauherr sind.
VWA – Verband Wirtschaft & Arzt
Beratungs- & Dienstleistungsgesellschaft mbH
Die Bauherrenhaftpflicht richtet sich an alle, die ein Bauvorhaben verantworten.
Verantwortlich für das gesamte Bauvorhaben.
Kleine Bau- oder Renovierungsarbeiten können bereits über die Privathaftpflicht abgedeckt sein, oft aber mit geringen Summen.
Die gesetzliche Haftpflicht als Haus- und Grundbesitzer für das Baugrundstück ist zusätzlich mitversichert.
Ein Verstoß gegen diese Pflicht auf der Baustelle ist mitversichert.
Auch ein Verstoß gegen Ihre Überwachungspflicht als Bauherr ist eingeschlossen.
Wollen Sie selbst Bauleitung oder Planung übernehmen, ist gesonderter Versicherungsschutz nötig.
| Ausschluss | Beschreibung |
|---|---|
| Vorsatz | Vorsätzlich verursachte Schäden sind ausgeschlossen |
| Ansprüche untereinander | Haftpflichtansprüche mitversicherter Personen untereinander |
| Kraft-, Luft- oder Wasserfahrzeuge | Schäden durch deren Gebrauch sind ausgeschlossen |
| Geldstrafen und Bußgelder | Diese sind grundsätzlich nicht versicherbar |
| Grundwasserveränderungen | Veränderungen des Grundwasserspiegels sind ausgeschlossen |
Schäden an geliehenen oder gemieteten Gegenständen sind ebenfalls nicht versichert.
Als Bauherr haften Sie nach BGB in unbegrenzter Höhe.
Auch vorsorglich aufgestellte Warnschilder befreien Sie nicht von der Haftung.
Im Rahmen des VWA-Gütesiegels werden nur Gesellschaften mit hochwertigem Deckungsschutz angeboten.
Hinweis: Wollen Sie als Bauherr selber Bauausführungen, Bauleitung oder die Planung tätigen, so benötigen Sie gesonderten Versicherungsschutz. Sprechen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne!
Zwei abenteuerlustige Achtjährige gelangen auf die Baustelle Ihres Neubaus. Dabei stürzt eines der Kinder in einen Kellerschacht, von dem Sie annahmen, dass dieser ordentlich gesichert sei. Auch wenn eine Baufirma oder ein Architekt beauftragt ist, werden Sie als Bauherr zunächst zur Verantwortung gezogen. Trotz aufgestellter Warnschilder werden Kosten für die Behandlung und Schmerzensgeld bei Ihnen als Bauherr geltend gemacht. Veranschlagte Summe: ca. 15.300 €.
Voller Stolz zeigen Sie einem Bekannten Ihren im Bau befindlichen Neubau. Obwohl Sie ihn gewarnt haben, dass seine Flipflops nicht das richtige Schuhwerk für eine Baustelle sind, tritt er kurze Zeit später in einen Nagel, der aus einem Brett am Boden herausragt. Der Nagel durchbohrt den Fuß und hängt samt Brett am selbigen. Für Schmerzensgeld und Behandlung wird die Schadenhöhe auf knapp 3.000 € geschätzt.
Anhaltender Regen hat den Untergrund auf Ihrer Baustelle über Tage hinweg aufgeweicht. Das zur Fassadensanierung aufgestellte Gerüst sackt daraufhin an einer Seite stark ab und mehrere Verbindungsstreben lösen sich. Ohne Halt und Verankerung stürzt das Gerüst auf die vor dem Haus geparkten Autos. Die Besitzer machen Schadensersatz in Höhe von 24.800 € bei Ihnen geltend.
Welche Deckungssumme zu Ihrem Bauprojekt passt, hängt von Bauvolumen und Bauzeit ab.
Schützt vor unvorhersehbaren Schäden am Bauwerk selbst, z.B. durch Sturm, Vandalismus oder Ungeschicklichkeit.
Wichtig, wenn Freunde oder Familie beim Bau mithelfen und dabei einen Unfall erleiden.
Schützt Sie selbst vor den finanziellen Folgen eines Unfalls auf der Baustelle.
| Versicherung | Ergänzt die Bauherrenhaftpflicht durch |
|---|---|
| Bauleistungsversicherung | Schutz des Bauwerks während der Bauzeit |
| Bauhelferunfallversicherung | Absicherung mithelfender Personen |
Merksatz: Große und unabhängige Auswahl an Versicherungsgesellschaften mit hochwertigen Deckungskonzepten.
Kein Bauprojekt ohne Bauherrenhaftpflicht – diese Punkte helfen bei der richtigen Auswahl.
Absperrungen und Warnschilder sind sinnvoll, ersetzen aber keine Versicherung.
Da die Haftung unbegrenzt ist, sollte die Deckungssumme großzügig gewählt werden.
Regelmäßige Kontrollen von Gerüsten nach Witterungseinflüssen sind ratsam.
Bei eigener Bauleitung oder Planung ist gesonderter Versicherungsschutz nötig.
Vorsatz, Fahrzeugschäden und Grundwasserveränderungen sind nicht versichert.
Geprüfte Tarife bieten ein Maximum an Deckungsschutz.
Ein Muss für jeden Bauherren. Greift dann, wenn ein Dritter durch Ihr Bauprojekt zu Schaden kommt. Bietet Schutz vor existenzbedrohenden Risiken. Sorgt für hohe Leistungen zu überschaubaren Beiträgen.
Die passende Summe hängt von Bauvolumen und Bauzeit ab.
| Faktor | Frage für die Beratung |
|---|---|
| Bauvolumen | Wie groß ist Ihr Bauprojekt? |
| Bauzeit | Wie lange dauert die Bauphase voraussichtlich? |
| Eigenleistung | Übernehmen Sie selbst Bauleitung oder Planung? |
| Mithelfer | Helfen Freunde oder Familie beim Bau mit? |
Die Bauherrenhaftpflicht des VWA verbindet hochwertige Deckungskonzepte mit persönlicher Beratung.
Bauleistungsversicherung
Bauhelferunfallversicherung
Unfallversicherung
Bauherrenhaftpflicht passend zu Ihrem Bauprojekt auswählen – mit persönlicher Beratung durch die VWA.
